Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Koronavirus Näköislehti Live Nostalgia Kaupallinen yhteistyö

Lue, millaisena Tehdassaari näyttäytyy nokialaisten toimijoiden silmissä

Tehdassaaressa sijaitsevan Tehdas 108:n kiinteistönomistaja ja vuokranantaja Harri Uusi-Rajasalo toteaa, että saaren kiinteistöjen hyödyntäminen Nokian kaupungin näkökulmasta on haastava tilanne. – Parastahan olisi, jos kiinteistöjä pystyisi jalostamaan asunnoiksi, mutta se edellyttäisi kaupungilta kaavamääräysten muuttamista. Yksi asia, mikä estää kiinteistöjen hyödyntämisen asumiskäyttöön, on tehdasalueella sijaitseva raskaan polttoöljyn säiliö. Säiliö on niin suuri, että varoalue jää Tehdassaaren sisäpuolelle ja estää alueen hyödyntämisen. Lisäksi saareen johtava silta täytyisi peruskorjata tai purkaa ja rakentaa uudelleen. Muuten se ei tulisi kantamaan normaalia ajoneuvoliikennettä. – Nythän raskas ajoneuvoliikenne tapahtuu portin ja tehtaan piha-alueen kautta. Jos ajatellaan logistisesti rahti- ja muuta liikennettä, on haastavaa, että joku joutuu kulkemaan lukittujen porttien kautta aikavälille 7–16. Kyllä se rajoittaisi, jos saaressa olisi asuin- ja liiketiloja. Kaavamääräysten muuttaminen mahdollistaisi kiinteistöjen suunnittelun asuinkäyttöön. Se olisi Uusi-Rajasalon mukaan erinomainen vaihtoehto, mutta muitakin vaihtoehtoja löytyy. Kiinteistöt voisi jalostaa toimistokäyttöön, ravintolaksi tai kulttuuripalveluiksi. – Sanotaan niin, että jos olisi ollut malttia sen verran, kirjasto- ja monitoimitalot olisi voitu rakentaa Tehdassaareen. Kun kaupunki investoi ja suunnittelee julkisia tiloja, mikäs sen parempi, että kaupunki näyttää esimerkkiä ja saneeraa tällaisia vanhoja historiallisesti arvokkaita rakennuksia toimitiloiksi. Mahdollisuuksien saari Uusi-Rajasalo näkisi saaren mieluiten julkisten palvelujen käytössä, mutta ei usko, että yksityinen taho voisi saaresta kiinnostua. Kaavoituksen muuttaminen asumiskelpoiseksi vaatisi kaupungin osallistumista. – Kiinteistössä on niin paljon rajoitteita kiinteistöjalostuksen näkökulmasta, että kaupunki on melkeinpä ainoa, joka pystyisi järkiperäisesti sovittamaan saareen toimintoja, jotka palvelisivat kaikkia kaupunkilaisia. Saari on Uusi-Rajasalon mukaan monien mahdollisuuksien tila. Tällä hetkellä tärkeää on mielikuvituksen käyttö ja ettei saaren tulevaisuutta tarkastella liian ahtaasti vain talouden näkökulmasta. – Yksityiset eivät tule kovin helposti rahaa sijoittamaan, ellei kyseessä ole joku hanke, jonka kunta mahdollistaa ja yksityinen puoli rahoittaa. Teknisiä puutteita, valmis miljöö Nokialainen ravintolayrittäjä Ilkka Isotalo pitää Tehdassaarta houkuttelevana ja mielenkiintoisena yksikkönä, jonka miljöö on romanttinen ja rauhallinen. – Mielelläni laittaisin sinne ravintolan pystyyn. Toki alue täytyisi remontoida teknisesti toimivaksi viemäröinnin ja muun osalta. Se vaatisi isompaa panostusta ravintolatoimintaan, mutta miljöönä se on jo valmis. Saari houkuttelisi varmasti vieraitakin helposti. Tampereella sijaitsevan Ravintola C:n keittiömestarina toimiva Isotalo kokee, että Nokialla olisi otollista maaperää hyvän ravintolan perustamiseen. – Yksityisyrittäjiä kannatetaan, se on tosi hienoa. Nokialaiset käyttävät paikallisia palveluja ja näin palvelut saadaan pidettyä kaupungissa. Nokialla on tilaa, omaa rauhaa ja palveluja, mutta kaikki Tampereen palvelut ovat lähellä. Treenitila nuorisoa liikuttamaan Nokian rullalautailijat Ry:n puheenjohtaja ja frisbeegolfyhdistys DGC FAT DISCS:n varapuheenjohtaja Marko Lehtonen kertoo, että sopivien harjoitustilojen löytäminen talvikaudeksi on aina hankalaa. Rullalautailuseura vietti viime talven Nansotalossa, mutta sopimusta ei jatkettu, joten seura etsii nyt uutta tilaa. – Tehdassaaren Upfloorin tila olisi meille unelmapaikka, mutta kaupunki ei tee mitään päätöksiä nopeasti, joten nyt odotellaan, päästäänkö sinne vai ei. Mehän ei skeittaukseen tarvita muuta kuin lämmin sisätila, jossa on valot. Skeittauksesta aiheutuu meteliä, mikä oli Nansotalossa ongelmana. Skuuttaajia, skeittaajia ja frisbeegolfaajia on Nokialla paljon ja Lehtonen uskoo, että Tehdassaaren tilojen muuttaminen urheilukäyttöön liikuttaisi koko kaupungin nuorisoa. – Harrastajakuntaa on paljon, sopiva tila toisi kaupungillekin tuloja. Frisbeegolf menee koko ajan siihen suuntaan, että sitä treenataan talvellakin. Ei se ole enää sellaista, että kesäisin käydään vähän heittelemässä huvin vuoksi. Nuorten kerhotoiminta kuuluu kaupungin intresseihin Nuorten työpajatoimintaa järjestävän Tahti Asema ry:n toiminnanjohtaja Esa Kangasmäki kertoo, että on herättelemässä aiemmin toiminutta mopopajaa uudestaan eloon. – Olen väläytellyt eräälle keskusvaltuutetulle ihan alustavasti, eikö Tehdassaareen voisi perustaa mopokerhoa. Siellä olisi erittäin paljon potentiaalia. Kangasmäki uskoo, että nuoriso kaipaa kerhotoimintaa ja että kerhotoiminta kuuluu myös kaupungin intresseihin. Ensin pitäisi löytyä sopiva tila. – Tehdassaaressa on rauhallinen miljöö eikä naapureita, mopopajasta kuuluu kuitenkin päristelyä. Siinä on yksi kriteeri, minkään asuinrakennuksen viereen sellaista ei voisi perustaa.