Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Blogit Näköislehti Kaupallinen yhteistyö

Nokian asuntojen hinnat ovat muita ympäryskuntia alempana – Onko syynä historia vai nykyisyys?

Tampereen ympäryskunnista vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ovat Nokialla keskimäärin halvemmat kuin Kangasalla, Ylöjärvellä, Pirkkalassa tai Lempäälässä. Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen tilastoon viime vuodelta. Kun Nokialla vanha osakeasunto on myyty keskimäärin 1 673 euron neliöhinnalla, Kangasalla hinta on ollut 1 831 euroa, Ylöjärvellä 1 823 euroa, Lempäälässä 1 899 euroa ja Pirkkalassa 2 430 euroa. Kiinnostava kysymys kuuluu, mistä Nokian halvemmat hinnat muihin verrattuna kertovat. Puuttuuko kaupungilta vetovoimaa asuinpaikkana? Nokia on monella tapaa hyvä paikka asua. Täällä on pääasiassa rauhallista ja turvallista, toimivat lähipalvelut, hyvät harrastusmahdollisuudet, luonto lähellä ja hyvät yhteydet Tampereelle. Kehitettävääkin tietenkin on. Kunnon keskusta lisäsi houkuttelevuutta. Lisäksi moni julkinen rakennus kärsii sisäilmaongelmista. Nykyiset ja tulevat rakennusprojektit tuovat kuitenkin nopeasti parannusta molempiin ongelmiin. Eloisampi tulevaisuus on jo nähtävissä. Tämä tarkoittaa lisää vetovoimaa myös asunnon ostajien silmissä. Halvat hinnat itsessään ovat toisaalta valtti sekin. Kiinteistövälittäjien mukaan Nokian muita halvempien hintojen (NU 8.7.) takana on Nokian osaketalojen ikä ja heikko kunto. Nokia kasvoi voimakkaasti 1960–70-luvuilla. Tuolloin rakennetut talot tarvitsevat nyt mittavat remontit, mikä pitää hinnat alhaalla.