Ladataan
Uutiset Vaalit Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Blogit Näköislehti Kaupallinen yhteistyö Tulospalvelu

Linja-autoaseman paikalle kerrostalo, Sotkanvirran kiinteistölle jopa kaksi – Asemakaavamuutoksen myötä ”Taksikoppi” ja ”Ainon ja Reinon talo” purettaisiin

Nokian kaupunkikehityslautakunta käsittelee tiistaina niin sanotun Sotkanvirran kiinteistön ja linja-autoaseman aluetta koskevaa asemakaavamuutosta. Kiinteistön omistajan aloitteesta käynnistetyn kaavamuutoksen myötä vanhat liikekiinteistöt voitaisiin purkaa ja niiden tilalle voitaisiin rakentaa asuin- ja liiketaloja. Nokian valtatien, Souranderintien ja Rautatienkadun liittymään on tontinkäyttöluonnoksessa jätetty tilaa kiertoliittymälle, jollaista Nokian kaupunki on siihen suunnitellut. Kolme uutta kerrostaloa Linja-autoaseman tontilla sijaitsevassa rakennuksessa on tällä hetkellä Tampereen Taksin ja grilliravintolan tiloja. Kaavamuutoksen myötä myös aseman linja-autopysäkit jouduttaisiin sijoittamaan jonnekin muualle. Sotkanvirran kiinteistössä, joka tunnetaan myös Osuusliike Voiman liiketalona, toimii muun muassa anniskeluravintola Aino ja Reino sekä K-market. Rakennusoikeutta uusille kiinteistöille olisi tulossa sen verran, että linja-autoaseman kiinteistölle saisi rakentaa 7-kerroksisen kerrostalon. Sotkanvirran kiinteistölle taas saisi rakentaa kaksi kerrostaloa, joista toinen olisi enintään 8-kerroksinen ja toinen 9-kerroksinen. Linja-autoaseman tontille on osoitettu myös maanalainen tila pysäköintihallia varten. Sotkanvirran kiinteistön talojen pysäköintipaikat tulisivat Kavolinkadun länsipäähän, jolloin pysäköintialue katkaisisi nykyisen Kavolinkadun. Luonnoksessa on kuitenkin osoitettu ajoyhteys pysäköintialueen kautta Kavolinkadulle. Puolesta ja vastaan Kaavamuutoksen esittelytekstissä todetaan, että muutos on yhteneväinen maakuntakaavan yhdyskuntarakenteen ja asemanseudun tiivistämisen kanssa sekä yleiskaavan kerrostalovaltaisen asuinalueen kanssa. Muutos sopisi myös MAL-sopimuksen (maankäytön, asumisen ja liikenteen yhteistyösopimus) mukaisiin keskustojen ja asemanseutujen kehittämistavoitteisiin. Muutos on kuitenkin ristiriidassa maakuntakaavan ja yleiskaavan kulttuuriympäristön suojelun tavoitteiden kanssa. Sotkanvirran kiinteistöstä laaditun rakennusinventoinnin perusteella rakennuksen säilyttäminen on toivottavaa, sillä se edustaa sotien jälkeistä jälkifunkista ja on tyylilajissaan ainoa Nokian ydinkeskustassa. Rakennuksen säilyttäminen ei kuitenkaan ole asemakaavalle asetetun tavoitteen mukaista.