Ladataan
Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Live Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Häädön täytäntöönpanon hoitaa ulosottovirasto

Nokian Uutisissa oli 9.1.2019 artikkeli otsikolla ”Kun vuokralaisesta ei pääse eroon”. Uutinen vaatii täsmennyksiä, jottei lukijoille tule väärää kuvaa siitä, kuinka vuokrasuhde tällaisessa hankalassa tilanteessa tulisi hoitaa. Jutussa kerrottiin, että jos vuokralainen ei lähde (esimerkiksi maksamattomien vuokrien perusteella), on asia vietävä käräjäoikeuteen ja haettava häätöä. Jos vuokralainen jättää vuokrat maksamatta, on oikea prosessi hakea käräjäoikeudesta päätös, jonka perusteella häätö ja vuokravelan periminen laitetaan vireille ulosottovirastossa. Käräjäoikeus on siis vain täytäntöönpanoperusteen, eli päätöksen antava taho ja ulosotto häädön hoitava täytäntöönpanoviranomainen. Toinen kohta joka vaati tarkennusta, on menettely asuntoon jätetyn tavaran osalta. Jutussa mainittiin, että esimerkiksi poliisi ei voi antaa lupaa tyhjentää asunto, vaan tyhjentäminen tapahtuu käräjäoikeuden päätöksen nojalla. Jos häädettävän asuntoon on jäänyt vuokralaisen tavaroita, voi vuokranantaja hakea ulosottomieheltä lupaa menetellä haluamallaan tavalla arvottoman tai vähäarvoisen tavaran osalta. Ulosottomies on se, joka vahvistaa onko tavara vähäarvoista tai arvotonta. Vuokranantajille suosittelen tarkistamaan vuokralaisen luottotietojen ohella myös tiedot julkisesta ulosottorekisteristä. Henkilötunnuksella voi pyytää asianosaistulosteen, josta henkilön ulosottohistoria käy ilmi. Tätä saman listan tilaamista olen suositellut myös Nokian kaupungille urakoiden kilpailuttamisen yhteydessä. Listaus auttaa mahdollisten luottotappioiden ennakoinnissa.