Uutiset Elämänmeno Urheilu Puheenvuoro Näköislehti Blogit Kaupallinen yhteistyö Verotiedot

Keskusta kehittyy vauhdilla: Välikadulle tulossa uusi kerrostalo – Pankkitalo purkuun ja yhdeksän kerrosta asuntoja tilalle

Nokian keskusta saa tulevaisuudessa lisää korkeita rakennuksia. Kirppis Siisonia majoittava Nokian Pankkitalo aiotaan purkaa ja tilalle kohoaa suunnitelmien mukaan asuinrakennus. Kerroksia talossa olisi yhdeksän. –Siinä on kompakteja yksiöitä sekä isoja kolmen ja neljän huoneen ja keittiön asuntoja. Asuntojen koko on alustavasti noin 24–75 neliömetriä, kertoo talon rakennuttajan, Gradina Oy:n aluejohtaja Heikki Majuri . Asuntojen määrä ei vielä ole selvillä. Kerrostalon alakerrokseen on suunniteltu reilun sadan neliömetrin verran liiketiloja. Välikadun varteen, tulevan asuinrakennuksen ja vanhan kiinteistön väliin, on vielä tulossa kaksikerroksinen luhtitalo, jonka alla sijaitsevassa parkkihallissa olisi 22 autopaikkaa. –Sinne tulee myös yhteiskäyttöautoja kaksi kappaletta asiakkaiden kokeiltavaksi, Majuri paljastaa. Ajatuksena on, että talon asukkaat voisivat varata ja ottaa täyssähköauton käyttöön mobiilisovelluksella. Palvelulle ei ole vielä valittu toteuttajaa, mutta Majurin mukaan muutaman kanssa on jo käyty keskusteluita. Autojen käytöstä maksettaisiin taloyhtiön vastikkeen muodossa. Vastikkeen määrästä ei vielä ole tietoa. Rakennustyöt alkamassa keväällä Rakennushankkeen rahoittaa Tampereen Seudun Osuuspankki ja asunnot välittää alkuvaiheessa Pirkan OP-Kiinteistökeskus. –Tarkoitus olisi keväällä 2019 aloittaa purku- ja rakennustyöt ja arviolta noin syyskuussa 2020 olisi valmista. Haemme rakennuslupaa ennen joulua, Majuri selvittää. Gradina Oy pyrkii aloittamaan asuntojen ennakkomarkkinoinnin vielä tämän vuoden puolella. Tamperelaisyrityksellä ei ole muita projekteja meneillään Nokialla. Majuri kertoo, että Välikadun rakennushanketta on mietitty pitkään, vaikka tontti sijaitsee hyvällä paikalla. –Nokian kaupunginvaltuuston kesällä hyväksymä pysäköintinormiston muutos oli iso päätös. Jouduimme odottamaan sitä ja se ratkaisi tonttihankkeen meille, hän sanoo. Kesäkuun pysäköintinormiston muutoksella Nokian keskustan parkkipaikkanormi väljentyi. Parkkipaikkoja vaaditaan rakennettavaksi nyt asuinneliöiden, ei asuntojen lukumäärän mukaan. Rakentaja voi näin ollen vapaammin tehdä pienempiä asuntoja autopaikkavelvoitteen kasvamatta. Muutoksen on uskottu osaltaan piristävän keskustan kehittymistä. Nokian Pankkitalon osakekannan tontteineen omistaa tällä hetkellä Karte Oy. Kauppa tonteista tehdään, kun rakennuslupa on lainvoimainen. Suuret suuntaviivat valmiit ensi vuonna –Tällaiset hankkeet ovat merkittäviä, sillä ne tuovat toteutuessaan uusia asukkaita keskustaan. Samalla keskustan palveluiden potentiaali kasvaa, kommentoi kaupunkikehitysjohtaja Mikko Nieminen uuden rakennuksen tuloa. Hän kertoo, että keskustan alueen elinkeinoelämän aktivoiminen lukeutuu kaupungin tulevan vuoden painopisteisiin. Työn alla on parhaillaan keskusta-alueen kehittämissuunnitelma, joka on tarkoitus saada syksyn aikana valmiiksi. Siinä linjataan pidemmälle ulottuvia kehittämissuunnitelmia, jotka myöhemmin menevät valtuuston hyväksyttäviksi. Samalla yritetään toteuttaa pienemmän skaalan tekoja. Näistä esimerkkinä on entisen K-marketin tiloissa Pirkkalaistorilla joulukuussa järjestettävä Nokian kaupungin Pop-up-joulutori. –Nyt kun budjettia käsitellään, on tarkoitus saada kohennusta torin yleisilmeeseen, kuten kiveyksiin, sekä informaatiotaulu-tyyppisiä ratkaisuita. Määrärahan saaminen niihin ratkeaa budjettikäsittelyn yhteydessä, Nieminen sanoo. Keskusta kehittyy ripeästi Kaupunkikehitysjohtajan mielestä keskustan alue kehittyy nyt hyvin, kun huomioidaan, että ydinkeskustaa on tarkoitus tiivistää ja asukasmäärää kasvattaa. Pankkitalon tilalle on tulossa asuntoja, kaksoiskerrostalo Tetris rakentuu Härkitien ja Kauppakadun kulmaan, entisen Välikadun S-marketin tilalle kaavaillaan kahta kerrostaloa, Poutuntien kerrostaloalueen suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu ratkesi kesäkuussa ja radan toisella puolella sijaitsevan Nanso-talon kaava etenee. Kirjasto- ja kulttuuritalon rakentamispäätökseen Nieminen on myös tyytyväinen. –On merkittävää keskustan elävyyden kannalta, että sinne tulee kirjaston kulttuurikeskus, joka tuo ihmisiä asioimaan. Uusi pääkirjasto valmistuu Välikadulle vuosikymmenten odotuksen jälkeen ensi vuoden loppuun mennessä. Hämeen lääninhallitus kiinnitti huomiota Nokian puutteellisiin kirjasto-olosuhteisiin ensimmäisen kerran jo vuonna 1989 eli liki 30 vuotta sitten. Edit: 11.10, klo 11.09: Viimeisen kappaleen lopun virkkeiden muotoilua muutettu, sillä Nieminen ei ottanut kantaa rakentamispäätöksen aikatauluun.